ラジャコート北田辺

  • 大阪府大阪市東住吉区西今川一丁目

  • / 北田辺駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 5階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,450万円
38.2万円/㎡
相場
3,423万円
37.9万円/㎡
2,215
3,020
3,825
4,630
AI査定結果
推定相場価格
3,423万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜3,825万円
33.4万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年7月22日
ラジャコート北田辺
3,450万円(38.2万円/㎡)/ 4階 / 90.36㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,450万円38.2万円4階 90.36㎡ 4LDK
2025/05/082,480万円34.9万円2階 71.05㎡ 3LDK北東
2024/12/243,480万円38.5万円4階 90.36㎡ 4LDK
2024/04/143,490万円38.6万円4階 90.36㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ラジャコート北田辺
大阪市東住吉区西今川一丁目
北田辺駅7分 3,450万円38.2万円90.364LDK4階 / 5階建 19899RC
2025/01/20ヴェルドール河堀口
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 2,380万円33.5万円71.113LDK3階 / 8階建 199028RC
2025/07/19パーク・ハイム山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅3分 3,180万円45.7万円69.513LDK7階 / 14階建 199350SRC
2025/01/18エスペランス東住吉
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅6分 2,640万円30.6万円86.22LDK10階 / 10階建 198755RC
2025/06/04エステ・ルミナス北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,380万円34.1万円99.13LDK8階 / 11階建 198918SRC
2025/07/18ルネ山坂
大阪市東住吉区山坂三丁目
南田辺駅6分 3,598万円35.8万円100.543LDK5階 / 5階建 南東198627RC
2025/04/28パークサイド駒川
大阪市東住吉区駒川二丁目
今川駅5分 2,798万円35.0万円79.873LDK3階 / 4階建 198723RC
2025/06/05スペリオ北田辺
大阪市東住吉区駒川二丁目
北田辺駅4分 2,480万円31.1万円79.872LDK5階 / 11階建 南東198935SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市東住吉区では12.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.2万円)は大阪市東住吉区の平均と比較して7.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市東住吉区
35.6万円/㎡
前年比-12.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ラジャコート北田辺
所在地大阪府大阪市東住吉区西今川一丁目
交通北田辺駅徒歩7分
築年月1989年
階数5階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権